河南拆除公司說說房屋拆遷協(xié)議可以改名嗎,？
發(fā)布日期：2021-03-16 文章來源：本站 閱讀點擊：779
??如果需要對房屋進行拆遷的,，需要有拆遷許可證,，并且需要與被拆遷人協(xié)商,，取得被拆遷人同意,。為了明確雙方的權利義務,，需要簽訂拆遷協(xié)議,。那么,，房屋拆遷協(xié)議可以改名嗎?今天，河南拆遷公司整理了以下內容為您答疑解惑,，希望對您有所幫助,。??拆遷協(xié)議的法律特征：
??1、房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為
??協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人,，協(xié)議關系便不能成立,。
??2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等
??一是無論當事人雙方的經濟實力,、政治地位如何,，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現(xiàn)房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時,，也承擔相應的義務,。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。
??3,、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為
??所謂合法行為,，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當事人的資格,，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當事人要有法人資格;承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權證明;委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù);被拆遷人簽訂協(xié)議時,，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件,。凡違反法規(guī)規(guī)定,，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。
??4,、房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件
??表現(xiàn)在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后,，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守,，當事人任何一方均無權擅自變更或解除,。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù),。
??5,、房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權利,，同時又要承擔相應的義務,。
??6、房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式,。
??拆遷律師提醒您：房屋拆遷協(xié)議一經簽訂,，即具有法律效力，合同具有相對性,，不能隨意單方面更改,。無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何,，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方。
